Продаю земельный участок, 49 соток, Астрахань, Аэропортовская улица, 2А

Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 49 соток на первой линии Аэропортовского шоссе, направление движения автотранспорта в сторону Международного Аэропорта Астрахань, по соседству с гостиницей «Аэропорт» и частной коттеджной застройкой садового товарищества «Авиатор». Кадастровый номер 30:12:030190:74. Вид права: бессрочная аренда по договору с Администрацией города от 2009 года. ВРИ: для завершения строительства гостиницы с рестораном. На участке расположен оформленный в собственность объект незавершенного строительства жилого назначения площадью 954,7 кв.м., степень готовности - 14% (фактически - сваи). «Красная линия» участка - 100 метров! Подъездные пути асфальтированы.
Все городские сети коммуникаций доступны к подключению: газ, свет, водопользование. В наличии ГПЗУ, территориальная зона Ц-10, максимальная высота размещения объектов не должна превышать 30 м.
Перспектива развития: 1) территорию от фасадной границы участка до транспортной магистрали возможно оформить под благоустройство и паркинг; 2) возможен выкуп смежного с участком коммерческого здания площадью 532 кв.м.
Местоположение отличается высоким сосредоточением автосалонов по продаже новых и подержанных автомобилей, что обеспечивает постоянный поток горожан с разных районов города и области. Приближенность к Аэропорту дает доп.трафик гостей Астрахани.

Продам земельный участок площадью 49 соток, Астраханская область, цена 35 000 000 руб.