Продам 1-комнатную квартиру, 37 м², Астрахань, ул. адмирала нахимова, 93а

ВНECEН АВАНС!
Вaшему внимaнию предлагaетcя cветлaя, уютнaя, aтмocфeрная, теплая oднокoмнатная квартира в пятиэтажном киpпичнoм домe!
.
O дoмe: в отличнoм cостоянии, УK иcпрaвно oбслуживaет дoм! Cтpоилcя по Вoлгoградскoму пpoекту для общеcтва cлепых, пoэтому всeгдa под пpистальным вниманием администрации.
.
О соседях: простые и доброжелательные люди! Двор зеленый, всегда оживление, много детей! Проблем с парковкой никогда не возникает- всегда есть место. В летний сезон соседи разъезжаются по дачам - становится еще тише. Удобные подъездные пути. Такси охотно берут заказы.
.
О квартире: БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!
В комнате - натяжной потолок, панорамное окно, напольное покрытие ламинат, из комнаты выход на застекленную и утепленную лоджию, радиаторов на лоджии нет. Лоджия используется, как детская игровая и место для хранения. Площадь квартиры с учётом лоджии 37 м2, по документам 35,2.
В коридоре и на кухне ламинат и плитка, из кухни выход на незастеклённую лоджию.
Кухня 8 м2, не маленькая и квадратная. Кухня зонированна на зону приема пищи, где расположен обеденный стол и небольшой диван, который раскладывается и может использоваться, как спальное место, и на зону приготовления пищи. Кухонный гарнитур в скандинавских тонах. На кухне установлена газовая колонка « Воsh «, экономия на горячей воде и отключения горячей воды не страшны.
С кухни выход на балкон. При желании можно сделать перепланировку и увеличить кухню в размерах до 10м2.
При входе на кухню размещена кладовая 1,7 м2. Квартира сквозная, в летний период всё продувается, это редкость для однокомнатных, также установлены две сплит системы.
В квартире частично остается техника и мебель в очень хорошем состоянии.
Санузел совмещен, установлен насос, сантехника новая.
Отличный вариант как для проживания, так и для коммерческих целей.
.
О районе: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, спортзал, почта, озон, супермаркеты Магнит и Пятерочка, магазин «Полёт», рынок, школы, детские сады, поликлинники, 15 минут на общественном транспорте до центра города.
.
Во дворе: шиномонтаж, хорошие продовольственные магазины, пончиковая, овощная и мясная лавки. Это очень удобно!
.
Чистота сделки !!!
Один взрослый собственник, документы и справки собранны.
Ипотека, сертификаты приветствуются!
Продается в связи с переездом!
.

Риелторов просьба беспокоить только с целью подбора жилья для клиентов.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. адмирала нахимова, 93а, цена 3 150 000 руб.