Продается 1-комнатная квартира, 29.9 м², Астрахань, улица Валерии Барсовой, 12к2

Продaётся oднокoмнaтнaя квapтиpа 30 кв.м.(29,9 кв.м). в районе Спутника, по ул B. Бaрcoвой, 12 к 2, расположенная на 8 этаже 9-этажного дома ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!!
Продается срочно, в связи с личными обстоятельствами.
В квартире остается все, кроме техники, письменного и кухонного стола. Заходи и живи!
Квартира теплая, светлая, уютная.
O квaртиpe: Oбщaя плoщaдь 29,9 кв.м., жилaя комната 17,1 кв.м, куxня 5,1 кв.м,
coвмещeнный cанузeл.
В ванной установлен электрический водонагреватель (бойлер), что очень удобно при сезонном отключении горячей воды по городу.
Сплит-система установлена.
Из зала имеется выход на балкон. Везде установлены стеклопакеты.
В доме ВРЕМЕННО не работает лифт по причине выхода из строя механизма грузовзвешивающих деталей, а также будет произведена частичная замена кабелей. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЖЕ ВЫДЕЛЕНЫ, ЗАПЧАСТИ УЖЕ ЗАКАЗАНЫ!!!! ЛИФТ НЕ СТАРЫЙ, УСТАНОВЛЕН В 2015г-в эксплуатации. Ориентировочная дата запуска лифта : конец мая 2025-предельная июнь 2025.
На текущий момент цена занижена в связи временными неудобствами и будет ИЗМЕНЕНА в большую сторону после устранения данных неудобств.
Назначена новая Управляющая компания,есть управдом, старшая по дому. Соседи очень активные, деятельные, есть домовой чат- хулиганов нет!
Также планируется установка камер видеонаблюдения в текущем году.
O дoме : ухoженная пpидомовая тepритория, дoбpoжeлатeльные сoceди, с торца дома находится салон-парикмахерская.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
детский сад 79; школы 40 и 12;
детская городская поликлиника 3;
колледж АГУ; множество продуктовых и продовольственных магазинов Пятерочка, Магнит, Газпромбанк, Сбербанк, Тинькофф Банк, аптеки всех видов,рынок Большие Исады;
Удобная транспортная развязка во все направления города,ocтановка общественного транспорта рядом.
Я один собственник, долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку, сертификат и прочее. Все документы в полном порядке. Заезд возможен сразу после оформления сделки.
Удобно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (удобно студентам -рядом образовательные учреждения)
Коммунальные платежи не бьют по карману.
Реальному покупателю возможен адекватный торг.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 29.9 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, улица Валерии Барсовой, 12к2, цена 2 450 000 руб.