Продаем дом, 359 м², Астрахань, улица 4-я Ровная, 39

Прoдaю 3-x этaжный дом 359 м( цокольный,и два жилых этажа).
Пo ул.4-я Рoвная ( рядoм с ул. Безжонoвa).
- Гoд пocтpoйки 2011
- Дoм находитcя в 60-ти метрaх oт пpоeзжeй чaсти( тpетий дом).
- 20 минут до цeнтрa гоpода.
- Oтличная тpанcпoртнaя paзвязкa.
- Хoрошие подъездныe пути( уpовень земли перед участком пoднимaли,+ асфaльтнaя кpoшкa).
( отопление,электричество, котельная на два двуконтурных итальянских котла «Вахi 24». Мощный водяной насос.)
Счетчики:водяной,газовый,электрический. Слив в объемную автономную яму.
Из цокольного этажа вся коммуникационная разводка выходит на первый и второй жилые этажи.
Первый этаж (жилое помещение): отремонтирован полностью в 2022 г. (Ламинат 34 кл, натяжные потолки,обои,отопление( радиаторы),газ,электричество,городская вода,канализация).
В нем:
1)кухня- столовая 22,5м :
Сплитсистема, встроенная кухонная мебель,с электродуховкой « Воsсh»,варочной панелью«jаksоn» на 4 конфорки, кварцевая раковина,барная стойка,мощная вытяжка с подсветкой (на 2 режима мощности), натяжной потолок с точечным освещением в рабочей зоне,и люстрой в столовой зоне,радиаторы отопления на восточную и юго-восточную стороны,пластиковое окно на три стеклопакета с еврооткосами.
2)Ванная совмещенная 7 м:
Водонепроницаемый пол,плитка,отопление,полотенцесушилка,натяжной потолок с точечным освещением.
3)Спальная 13,8м:
Радиаторы на северо-восточную и северную стороны,сплит система,люстра от пульта с режимами подсветки,ламинат 34 кл., обои, окно на три стеклопакета с еврооткосами.
3)Холл 20 м:
Из холла- вход в цокольный этаж,и металлическая лестница на второй ( жилой) этаж. В холле-ламинат 34 кл,обои,двухуровневый натяжной потолок,точка под люстру. Освещение в холле выведено и на лестницу ведущую на второй (жилой) этаж.
Светлая и просторная гостиная 37,3м:
Панорамные окна в эркере и два окна с боковой стороны. Ламинат 34 кл., обои,натяжной потолок с точечным светом в эркере и в основной гостинной точки под две люстры, радиаторы отопления под всеми окнами.
Прихожая 6 м:
Из нее вход в гардеробную 6 м (материалы те же но,в гардеробной линолеум).
Третий (жилой) этаж без ремонта и перегородок,но поставленны стеклопакеты и балконный стеклопакетный блок. Все коммуникации на третий этаж выведены.По тех.плану в нем должны быть: детская 22,5м,спальная гостевая 13,8м,спальная супружеская 29,1 с выходом на балкон (13 м, балкон капитально утеплен и изолирован,и выложен керамогранитной плиткой ),кабинет 14,6м,холл 25,1м, ванная 7м.
Высота жилых помещений 3 с небольшим метра. Двери: стильные из дерева,и двери из экоматериалов.
На участке теплый гараж 40 м,высокий потолок под минивен,с пластиковыми окнами и капитальными воротами.
Во дворе :
Есть отдельная стоянка под второе авто с откатными воротами;беседка;площадка для мангала;фруктовые деревья и кустарники;виноград,клубника,огород,декоративные многолетние растения,розы,хвойные, декоративные кустарники. На участок два входа..Строили для себя.Соседи супер,причем вся улица!!!
Документы готовы к продаже, рассмотрим любую форму оплаты.
Помощь в одобрение ипотеки на максимально выгодных условиях!
Без первоначального взноса, с плохой кредитной историей.
Записывайтесь на показ, с уважением ваш специалист по недвижимости Геннадий

Продам Дом площадью 359 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, улица 4-я Ровная, 39, цена 10 500 000 руб.