Продается коттедж, 238.2 м², Новоначаловский, Дивная улица, 2

Уникальный объект, т.к идеально подходит как для большой семьи, так и под готовый бизнес - «гостевой дом».
Если с домом и комфортном проживании большой семье в нем все понятно.
То с бизнесом можно сделать следующее:
- Отделать баню (она построена)
- Собрать бассейн.
- Выставить объявлении о сдаче его в аренду.
В среднем гостевой дом на сутки стоит 20-30 т.р. Т.е если сдавать его всего 8 дней в месяц по 20 т.р это = 160 000 рублей дохода. А в новогодние и другие праздники вспомните ценники на аренду такой недвижимости?. Спрос именно на неотдаленные от города объекты.
Веду к тому, что при ПВ 2 600 000 его можно взять в ипотеку с улучшением, сумма платежа будет 129 770 рублей.
О доме/дворе:
- ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ;
- остается вся мебель и техника, включая 3 сплит системы;
- теплый зимой и прохладный летом;
- ввод для электрогенератора (на всякий случай делали);
- накопитель для воды и насос (вода городская, всегда есть без перебоев);
- проводной интернет;
- сельские тарифы;
- подвал 160 м;
- веранда;
- парковка перед домом на 5 авто;
- крытая парковка во дворе с автоматическими воротами;
- автоматический полив;
- 5 больших отдельных спален;
- гардеробная (можно переделать в еще одну спальню);
- потайная комната-склад, которую тоже можно переоборудовать в что-то интересное;
- большой холл-гостинная с камином;
- большая кухня-гостинная с выходом на веранду;
- завезена плодородная земля;
- плодоносящие деревья/виноградник.
Инфраструктура:
- два детских сада (один прям напротив дома);
- две школы (возит автобус с остановки);
- остановки в 2-х минутах ходьбы на хорошей дороге;
- 5-ка, магнит, пекарни, овощные лавки, белорусские деликатесы, библиотека пива;
- аптека;
Одине взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки с заниженной ставкой 0.01%-10.5%.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните вышлю видеообзор, проедем на просмотр!

Лот 957237

Продам Коттедж площадью 238.2 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Приволжский район, поселок Новоначаловский, Дивная улица, 2, цена 12 500 000 руб.