Продам дом, 208 м², Астрахань, Вишневая улица

Предлагаем Вам приобрести трехэтажный дом площадью 208,0 кв.м., расположенный на участке 700 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Вишневая. Отличное местоположение дома вблизи ул. Адмирала Нахимова.
Согласно экспликации, дом представлен:
Цокольный этаж: зона отдыха — 34,4 кв.м., подсобное помещение — 17,4 кв.м., подсобное помещение — 11,8 кв.м., подсобное помещение — 11,8 кв.м.
Первый этаж: коридор — 8,7 кв.м., холл — 15,3 кв.м., гостиная комната 18,8 кв.м., просторная кухня — 19,5 кв.м. с выходом на террасу — 18 кв.м., прачечная — 4,5 кв.м. и совмещенный санузел — 7,0 кв.м.
Второй этаж: холл — 21,8 кв.м., жилая комната — 14,4 кв.м., жилая комната — 18,0 кв.м., жилая комната — 18,9 кв.м. и совмещенный санузел — 8,0 кв.м.
Кухонная зона меблирована и оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, вытяжкой и двухкамерным холодильником. Цокольный этаж представлен зоной для досуга, рабочей комнатой, комнатой для гостей и кладовой. На первом этаже находится холл, гостиная комната, кухонная зона, совмещенный санузел и прачечная. Из кухни предусмотрен выход на веранду. На втором этаже расположены второй санузел и три жилые комнаты. Комнаты меблированы, в каждой установлена сплит-система. Лестница выполнена из массива Осины. Мебель выполнена на заказ из белого Дуба.
Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Материал стен: керамзитобетонный блок, облицовка — плитка. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.
В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены выровнены и отштукатурены, гипсокартоновые потолки с точечным освещением и стильными люстрами, установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже в холле и кухне — плитка, в гостиной — ламинат, на втором этаже в комнатах ламинат. Санузлы облицованы кафелем. Теплый пол предусмотрен в кухне, холле и санузле на первом этаже. Межкомнатные двери массив. Надежная входная дверь. Документы в порядке и готовы к сделке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
Придомовая территория благоустроена декоративными и плодовыми деревьями и кустарниками, высажены розы и пионы. На придомовом участке предусмотрены узаконенные гараж и подсобное помещение, а также заложен фундамент для дополнительной постройки (хозяйственной или бассейн) и прилегают дополнительные 400 кв.м., на которых также высажены плодовые насаждения. Участок по периметру огорожен забором. Утрамбованные бетонной крошкой подъездные пути.
В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ «СОШ 51» г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО «Астраханская лингвистическая гимназия», МБДОУ Детский сад 68 «Морячок» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 «Чайка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО «Приволжская районная больница», АУ АО МФЦ «Мои документы», отделения баков, аптеки, продовольственные магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.

Продам Дом площадью 208 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, Вишневая улица, цена 24 500 000 руб.