Продаю дом, 153.4 м², Астрахань, переулок Кулибина

Внимание! Держим цену до конца месяца!
Консалтинг АБВ предлагает приобрести двухэтажный дом с современным ремонтом, дорогой мебелью и техникой, площадью 153,4 кв.м., расположенный на участке 244 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, пер. Кулибина/ ул.1-я Северная 2/13. Отличное местоположение дома, в 100 метрах от ул. Адмирала Нахимова на второй линии.
Согласно экспликации, дом представлен:
Первый этаж: холл — 13,0 кв.м., просторная кухня с обеденной зоной — 16,0 кв.м., гостиная комната с гостевой обеденной зоной — 40,0 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 8,0 кв.м.
Второй этаж: холл-гостиная — 31,0 кв.м., жилая комната — 16,0 кв.м., жилая комната — 12,0 кв.м., жилая комната — 12,0 кв.м. и совмещенный санузел с душевой — 6,0 кв.м.
Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация (выгребная яма), электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла Novien.
Кухонная зона оснащена электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, встроенной вытяжкой и холодильником. Все комнаты меблированы (Италия), в в холле первого и второго этажей установлены сплит-системы. Лестница между этажами выполнена из дерева (сосна). Отопление первого этажа — радиаторы и теплый пол, второго этажа — радиаторы.
При отделке дома, использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже - плитка, на втором этаже ламинат, потолок натяжной и многоуровневый гипсокартон, санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, долгов и обременений нет.
Придомовая территория благоустроена: утепленный гараж с отдельным заездом, высажены плодовые деревья. На территории дома расположена летняя кухня. Участок по периметру огорожен забором. Хорошие соседи. Асфальтированные подъездные пути.
В ближайшем окружении: СОШ 74 им. Г.Тукая, МБОУ «СОШ 51» г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО «Астраханская лингвистическая гимназия», МБДОУ Детский сад 68 «Морячок» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 28 «Чайка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО «Приволжская районная больница», АУ АО МФЦ «Мои документы», отделения баков, аптеки, продовольственные магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.

Продам Дом площадью 153.4 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, переулок Кулибина, цена 9 590 000 руб.