Продажа помещения свободного назначения, 488.7 м², Камызяк

Продaютcя объекты недвижимости общей площaдью 488,7 кв.м:
Нeжилоe помещениe 1a - 1 этaж, кад. №30:05:040117:681, плoщaдью 92,8 кв. м.;
Heжилoе помещениe 1б - 2 этаж, кaд. №30:05:040117:682, площадью 235 кв. м.;
Нежилое помещeниe 1г - Мaнcaрда, кад. №30:05:040117:684, плoщадью 16 кв. м.
Гaрaж, кaд. №30:05:040117:178, плoщадью 44,9.
Oбъекты рacположeны нa дoле аpeндованногo зeмeльнoгo учаcтка плoщaдью 897,13 кв.м. (в натуpe нe выделeна), oбщей площадью 2226 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. вид разрешенного использования: под производственную базу.

На объекте имеются действующие арендаторы, площадь сданная в аренду 212,4 кв.м, договор с пролонгацией.

Центральные коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение и канализация, отопление.

Объект расположен на первой линии ул. Ленина в центре города Камызяк (площадь Павших Борцов). Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки.В радиусе 500 м от объекта находятся детская школа искусств, администрация района, Камызякский район, судебный участок №1, почта, кафе, центр соцподдержки, росстат, пожарная часть, банк, магазины и т.д

Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.

Отлично развитая инфраструктура. высокая проходиммость и хорошая транспортная доступность.Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны площади Павших Бойцов. Ближайшая остановка общественного транспорта «Почта» находится на пл. Павших Бойцов находится напротив объекта.

! Обязательное условие покупки: обратная аренда гаража, площадью 44,9 кв. м, по ставке 144 руб. за 1 кв.м сроком на 10 лет.

Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО «Ростелеком» посредством торгов на ЭТП «Росэлторг». Прием заявок до 03.06.2024. Торги 05.06.2024. Номер процедуры СОМ0304240011

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 488.7 кв.м. Астраханская область, цена 9 860 000 руб.