Продам помещение свободного назначения, 4450 м², Астрахань, улица Дзержинского

Продается имущественный комплекс, расположенный на первой линии ул. Дзержинского, в 200 метрах от «Мостстроя». Выгодное расположение обеспечивает высокий автомобильный трафик. Здание и земельный участок отлично просматриваются с проезжей части,  имеют хорошие подъездные пути. Перед зданием большая выделенная заасфальтированная парковочная зона.
Имущественный комплекс включает в себя:
- административное здание площадью 633,4 кв.м. Первый этаж - 518 кв.м. с высотой потолков 7,5 м., второй этаж представлен двумя независимыми помещениями 63 кв.м. и 42 кв.м.;
- два смежных земельных участка площадью 2 554 кв.м. (кадастровый номер: 30:12:040841:2373) и 1 896 кв.м. (кадастровый номер: 30:12:040841:2325). Участки принадлежат продавцу на праве собственности. Категория земель: земли населенных пунктов;
- складское помещение 300 кв.м.
По всем объектам произведено понижение кадастровой стоимости. Заведены все коммуникации: электричество - две выделенные линии от ТП, индивидуальное газовое отопление (два котла), водоснабжение и водоотведение централизованные.
Фасадная и торцевая стороны здания отделаны «Дагестанским камнем», земельный участок по периметру огорожен забором, имеются въездные ворота.

Продается ПСН площадью 4450 кв.м. , цена 25 000 000 руб.